Location appartement 620 € CC

85,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sarreguemines (57200)

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Exclusivité
Dernier étage
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

SERMACO GESTION

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Description

Appartement atypique de type F3 :
Dans une belle monopropriété à deux pas de la frontière, cet appartement au troisième et dernier étage se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un w.c indépendant.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Possibilité de louer une place dans la parking privé de l'immeuble pour un supplément de 30€ par mois.
Disponible à partir du 14 février
Loyer : 570 + 50€ de charges comprenant la taxe d'ordures ménagères, l'eau, l'entretien des communs, l'électricité des communs et l'entretien de la chaudière.
Pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite :
FABING Audrey
06.82.84.18.21
Honoraires de 570 € TTC à la charge du locataire comprenant 234 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1335.00 et 1807.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : LA3296-SERMACO - Réf Superimmo : ANLXRLUNT

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Caractérisques

Loyer : 620 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 570 €

Frais d'état des lieux : 234 € - Honoraires : 570 €. Barème d’honoraires : voir le barème

85,15 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (3ème)
1 Parking	Cave
Année de construction : 1906	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 335 € / an

Maximum : 1 807 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2023.

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