Location appartement 3 106,83 € CC

85,69 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 12ème (75012)

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Exclusivité
Meublé

Immobiliere Convention

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Description

Appartement Fontenay Sous Bois 4 pièces de 85.69 m2 avec un jardin privatif de 115m².
FONTENAY SOUS BOIS limite VINCENNES, en face du bois, Appartement de charme avec un jardin privatif de 115m².
A proximité des commerces et des transports ( 8 minutes à pied du métro Château de Vincennes LIGNE 1), à 25 minutes de l'aéroport d'ORLY et 30 minutes de ROISSY CHARLES DE GAULLE.
Situé dans une belle copropriété calme et sécurisée un appartement de type 4 pièces meublée de 85.69m² comprenant une entrée avec placards, un séjour, une salle à manger, une grande chambre de 17.04m², une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec nombreux dressings, une petit chambre (7.25m²) avec un bureau en enfilade (7.40m²), une salle de bains et WC séparés.
Appartement en excellent état et matériaux de grande qualité.
Possibilité de parking dans le secteur.
Chauffage et eau chaude individuels gaz.
PAS DE COLOCATION.
Loyer : 3 106.83 charges comprises (2 956.83 hors charges).
Honoraires : 1028.28 (visites, constitution du dossier et rédaction bail) / 257.07 (réalisation état des lieux).
Contacter Mme PRUNIER Tana au 07.69.77.32.63 ou

Publiée le 28/06/2025 - Réf. agence : 3259 - Réf Superimmo : ANLXYX0P0

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Caractérisques

Loyer : 3 106,83 € CC	Charges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 5 913,66 €

Frais d'état des lieux : 257,07 € - Honoraires : 1 028,28 €. Barème d’honoraires : voir le barème

85,69 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 115 m²	Année de construction : 1930
Digicode

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

361 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2021.

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