Location appartement 1 350 € CC

85,35 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Nice (06200)

NICE OUEST Sainte Marguerite / Matisse : dans Résidence Fermée (1999) en retrait de la circulation, Confortable 4 Pièces (85,35m2) bénéficiant d'une Profonde Terrasse (14m2) Ensoleillée, Vue Dégagée et Jardins, Spacieux Séjour (25m2), Cuisine Séparée Meublée, trois Chambres au Calme avec Placards, balcon sur deux des trois chambres, Salle de Bains avec WC, Salle de Douche avec WC, Parking Privatif s/sol, Cave, proximité Tramway et accès facile vers autoroute, Chaudière Individuelle Gaz pour Chauffage et Eau Chaude, Double Vitrage, Classe Energie C (estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 900€ et 1280€ par an), Loyer 1.150€ + 200€ Charges (Eau Froide, Entretien Chaudière et Ordures Ménagères), Dépôt Garantie 1 mois HC soit 1150€, Honoraires Location règlementés 13€ TTC/m2 soit 1.109,55€ TTC, Gestion Locative sous Garantie des Loyers (Revenus CDI période d'essai échue > 4.090€ NET, acte de caution solidaire non accepté, pas de colocation), LOCATION VIDE actuellement disponible uniquement chez MIDEM Nice Ouest Immobilier 04.93.725.919, Montez un dossier de canditat locataire en béton pour trouver le logement de vos rêves sur DossierFacile vous aide à constituer un dossier de location numérique de qualité pour mettre toutes les chances de votre côté ou privilégiez un contact par email en nous adressant : Pièce Identité, Attestation Employeur CDI, 3 derniers bulletins salaire, avis imposition sur

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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MIDEM NICE OUEST IMMOBILIER

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