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Location appartement 1 150 € CC
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 1er (13001)
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 1er (13001)
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- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
06 67 99 67 05
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
OASIS L'AGENCE vous propose ce duplex (T3)- Vue toits et Opéra - Centre-ville Marseille (dernier étage)
REF: DUPLEX OPERA
Oasis l'Agence vous propose ce magnifique duplex de 2 chambres, idéalement situé en plein centre-ville de Marseille, à 1 minute du Vieux-Port. Ce bien lumineux et spacieux, au dernier étage d'un immeuble ancien, vous offre un cadre de vie unique et privilégié.
L'appartement se compose de :
-Au rez-de-chaussée :
-Une entrée accueillante
-Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée
-Un beau salon avec poutres apparentes et vue dégagée sur les toits de la ville
-Une salle de bain avec baignoire
-Des WC séparés
-Un espace nuit cocooning idéal pour des couchages supplémentaires
A l'étage :
-Deux chambres confortables dont une avec vue sur l'Opéra
-Un dégagement
-Chambres mansardées (bas de plafond)
-Entièrement équipé, ce duplex vous offre tout le confort nécessaire
.Atouts du bien :
-Situation exceptionnelle en plein centre-ville, à proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces, restaurants, bars et transports en commun
-Dernier étage avec vue dégagée sur les toits et l'Opéra
-Appartement spacieux et lumineux
-Charme de l'ancien avec poutres apparentes
-Equipement complet
-Emplacement idéal pour découvrir Marseille et profiter de son dynamisme
N'hésitez plus, appelez nous pour visiter !
Loyer de base 1070 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 140 €. Honoraires de 1 105 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Nos honoraires :
Publiée le 26/03/2024 -
Réf. agence : DUPLEX OPéRA-OASIS - Réf Superimmo : ANLXTZAQW
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Loyer : 1 150 € CC  | Charges : 80 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 2 140 € |
Frais d'état des lieux : 255 € - Honoraires : 1 105 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33881jts/266/m1502/tarifs_2023_oasis_l_agence.pdf
| 85 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Sud | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine équipé | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  124 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/12/1901.
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Infos légales : 795079375
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