Location appartement 535 € CC

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gorrevod (01190)

Découvrez ce spacieux appartement T3 de 85 m², niché au premier étage d'un petit immeuble de deux étages, anciennement à usage de moulin.
Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'un grand séjour ouvert sur l'espace cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Une cave commune est à disposition, de même qu'un jardin de 1800 mètres carrés. La résidence dispose également d'un parking.
Le logement est orienté sur la rivière et bénéficie d'une magnifique vue dégagée.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs commerces, restaurants, et écoles à seulement 5 minutes en voiture.
Disponible de suite.
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Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2022.

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CELINE DUREUX IMMOBILIER

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