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Description

- A LOUER CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Grand T3 meublé - Terrasses et parking - Cette location est proposée par Primum Immobilier, votre agence de confiance située au 1, rue des Salins à Clermont-Ferrand - A proximité du stade Philippe Marcombes et du CHU Gabriel Montpied - Proche des commerces et transports - Appartement traversant de 85 M2 au 1er étage d'une petite résidence - Entrée avec placard, grand séjour de 44 M2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon, 2 chambres dont une avec accès terrasse, salle d'eau avec wc - Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC - Un parking est également présent - L'appartement est disponible de suite - Passionné par l'immobilier et fin connaisseur du marché clermontois, Arnaud Godignon vous guide dans vos démarches de location comme de vente, avec attention et professionnalisme. Besoin d'un conseil ou d'un accompagnement ? Contactez-le dès maintenant ! - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 1378 - Réf Superimmo : ANLXZDDY5
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Caractérisques
Loyer : 875 € CC Prix en baisseCharges : 65 € / mois
Dépôt de garantie : 1 620 €

Honoraires : 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1952Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 43 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 956 € / an
Maximum : 2 646 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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