Location appartement 1 195 € CC

85,28 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cenon (33150)

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Exclusivité
Meublé
1er étage

LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE

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Description

Haut Cenon, proche Tram A (avec Bordeaux centre en 15mn), spacieux et fonctionnel appartement T4 meublé de 85m2 prolongé d'une grande terrasse abritée et agrémenté d'un parking. Situé au 2ème étage d'un immeuble contemporain le logement (TOUTES CHARGES INCLUSES) comprend : - séjour de 32m2 avec espace salon, espace repas et cuisine ouverte équipée - 3 chambres double couchage avec bureau, dressing et salle d'eau privative (douche + lavabo), dont une donnant sur terrasse.
- buanderie avec lave-linge + sèche-linge
- 1 WC séparé
- terrasse abritée de 41m2 avec mobilier extérieur
Bon à savoir : TOUTES CHARGES INCLUSES / emplacement parking libre extérieur / chauffage électrique.
A proximité : transports Tram A à 9mn à pieds (arrêt Jean Zay) avec accès Bordeaux centre en 20mn; commerces, Domaine du Loret. Accès rapide pour aux carrefours routiers pour rocade / Pont dAquitaine / autoroutes A10 / A89.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 2510-0206 - Réf Superimmo : ANLXZU3P4

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Caractérisques

Loyer : 1 195 € CC	Dépôt de garantie : 2 090 €

Frais d'état des lieux : 127,92 € - Honoraires : 1 108,64 €. Barème d’honoraires : voir le barème

85,28 m² - 4 pièces - 3 chambres	1er étage
Année de construction : 2001	3 salles d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2025.

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Siren : 818112914 - N° de carte professionnelle : CPI33012024000000050