Location appartement 490 € CC

85,35 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

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5ème étage avec ascenseur

IMMOBILIERE DABRETEAU

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Description

Réf : 22BRANLY-CHB2 Disponible de suite ! Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, une chambre à louer en colocation dans un appartement de type 6 de 85.35m² - Secteur Mermoz-Pinel. Venez découvrir ce cocon de vie, entièrement rénové. Une chambre de 9.56m² avec lit double, un coin bureau et une commode de rangement. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie, avec coin TV et cuisine ouverte (toute équipée). Deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Éligible aux APL. Garantie VISALE demandée ou garants physiques. Idéal étudiant ou jeune actif ! Cet appartement est situé à proximité de nombreux transports et à proximité des toutes les commodités nécessaire à la vie de tous les jours. L'arrêt de Métro Mermoz-Pinel desservi par la ligne de métro D (Gare de Vénissieux - Gare de Vaise) au pied de l'immeuble L'arrêt de Tram Essarts - Laennec desservi par la ligne T6 est à moins de 5 minutes à pied De nombreuses lignes de bus circulent également dans un rayon de 300 mètres autour du logement. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --------------------- Loyer HC : 450 euros/mois Forfait de charges : 40 euros/mois Dépôt de garantie : 900.00 euros Honoraires de location : 222.95 euros dont 171.50 euros pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail et 51.45 euros pour l'état des lieux d'entrée.

Publiée le 02/08/2025 - Réf. agence : 22BRANLY-CHB2 - Réf Superimmo : ANLXZ8IDP

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Caractérisques

Loyer : 490 € CC	Charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 900 €

Honoraires : 222,95 €. Barème d’honoraires : voir le barème

85,35 m² - 6 pièces - 5 chambres	5ème étage avec ascenseur

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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