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Location appartement 435 € CC
84 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sancerre (18300)
84 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sancerre (18300)
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- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT En location : découvrez à SANCERRE (18300) cet appartement de 3 pièces de 84,28 m². Il dispose au rez-de-chaussée d'une entrée. Au 1er étage dégagement, d'un salon/séjour de 25 m², 1 chambre de 12 m² et d'une cuisine américaine aménagée, salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : chambre mansardée de 17 m² et un dégagement .
L'appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Cet appartement est aussi équipé de fenêtres en pvc double vitrage. Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 30. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Tracy-Sancerre à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A77 est accessible à 7 km. Il y a des restaurants, trois commerces, une boulangerie, une boucherie charcuterie et un bureau de poste dans les environs. Cet appartement est à louer pour 435 € €, charges comprises (20 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 415 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 372 € € (104 €€ d'état des lieux). Le bail de ce grand appartement est de trois ans. Il sera disponible à partir du 1er juillet. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est important de prendre en compte lorsque l'on envisage de louer. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est D (217 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 380 €€ et 1 910 € €.
Maj le 05/09/2025 -
Réf. agence : 56UX-352-VJW - Réf Superimmo : ANLXVWPRY
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| Loyer : 435 € CC | Charges : 20 € / mois |
| Dépôt de garantie : 415 € |
Frais d'état des lieux : 104 € - Honoraires : 372 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 84 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique (central) |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 14/09/2021.
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Siren : 551880180 - N° de carte professionnelle : CPI 5801 2018 000 029 635
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