Location appartement 650 € CC

84 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Branchs (37320)

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Exclusivité

Stephanie BERNAT - iad

14 avis

07 69 06 88 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Stephanie BERNAT vous propose: Saint-Branchs T4 avec garage en RDC de 44m2 idéalement situé au calme
1er étage : Salle à manger de 21m2 avec coin cuisine aménagée, salon avec cheminée., couloir avec rangement, 3 chambres dont une petite, salle de bains avec douche et baignoire, WC
Extérieur
Chauffage ainsi que l'eau est inclus dans les charges — un confort appréciable.
Le logement se situe à proximité immédiate des commodités.
Bourg de Saint Branchs et Esvres à seulement 4 min en voiture, Veigné et Cormery à 7 min.
Accès facile aux services essentiels en voiture en quelques minutes, tout en résidant dans un environnement calme.
N’hésite pas à me contacter si tu souhaites visiter ou obtenir davantage d’informations.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 350 euros (soit 4€/m²).

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1898868 - Réf Superimmo : ANLXZYXED

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Caractérisques

Loyer : 650 € CC	Charges : 50 € / mois

Honoraires : 350 €. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 50 m²	Année de construction : 1980
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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