Location appartement 1 000 € CC

84,88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

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Étage 3/5 avec ascenseur
1 balcon
1 Garage

Amg Immobilier

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Description

À louer Appartement T4 spacieux et lumineux Secteur Comédie 84,88 m2 Reims Quartier Comédie
Accès direct à l’Université par le TRAM
Situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence, ce T4 de 84,88 m2, vide ou meublé, vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour une colocation étudiante ou une famille. Composition :
•Une entrée avec rangements •Un séjour spacieux et lumineux •3 chambres •Un dressing •Une cuisine séparée entièrement équipée (four, lave-vaisselle, lave-linge) •WC séparés •Salle de bains
Loyer mensuel : 1 000 € charges comprises (dont 240 € de charges), incluant :
•Chauffage collectif au gaz
•Provision d’eau
•Entretien des parties communes
•Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Électricité à la charge du locataire : env. 80 €/mois
Dépôt de garantie vide : 760€
Dépôt de garantie si meublé: 1520 €
Frais d’agence : 933,68 € Réf. dossier : B51-430 Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite ! 0326034467

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : B51-430 - Réf Superimmo : ANLXZ2X3G

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Caractérisques

Loyer : 1 000 € CC	Dépôt de garantie : 760 €

Frais d'état des lieux : 254,64 € - Honoraires : 1 867,36 €. Barème d’honoraires : voir le barème

84,88 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 3/5 avec ascenseur
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1969
Séjour de 22 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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