Location appartement 1 395 € CC

84,71 m²

4 pièces 4 p

Nice (06300)

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4ème étage

Gestion Cassini

475 avis

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Description

4 PIECES VIDE - 4 RUE MARALDI - NICE REPUBLIQUE
Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un appartement 4 pièces de 85m² situé au 4ᵉ étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble niçois.
L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, séjour avec cheminée, placard et balcon, trois chambres dont deux avec accès balcon, cuisine séparée aménagée, salle de bain avec WC, dressing partiellement aménagé.
L'appartement est traversant Nord Sud et a été entièrement rénové.
Belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien et disposition de l'appartement idéal.
Disponible immédiatement.
Emplacement idéal à proximité direct du tramway, de la coulée verte, des commerces, des écoles et de la gare Riquier.
Rue peu passante. Stationnement facile dans la rue avec abonnement de stationnement municipal (70 € par trimestre).
Possibilité de garer vélos et poussettes dans la cours de l'immeuble.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 86110570 - Réf Superimmo : ANLXZ2YX8

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Caractérisques

Loyer : 1 395 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 1 345 €

Frais d'état des lieux : 254,13 € - Honoraires : 847,1 €. Barème d’honoraires : voir le barème

84,71 m² - 4 pièces	4ème étage
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215,1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6,9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 542 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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Siren : 400877866 - N° de carte professionnelle : CPI 06 05 2016 000 008 908

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