Location appartement 1 169,78 € CC

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Metz (57000)

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7ème étage
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Alban Cunin - iad

15 avis

06 32 60 73 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Alban Cunin (06 32 60 73 55) vous propose : A louer T4 lumineux de 2 chambres - Quartier Impérial proche de la Gare.
Situé au 7ième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 83 m² environ possède 2 balcons de 9 et 3 m² environ, ainsi que d'un stationnement privatif sécurisé.
Profité d'une belle vue sur un monument historique de l'ancienne gare, et de nombreux commerces et transports en commun à proximité.
Cet appartement se compose :
De 2 chambres de 12 m² environ dont une avec placard intégré.
D'un salon séjour de 26 m² environ.
D'une cuisine équipée de 11m² environ.
D'une salle de bain de 7 m² environ.
D'un espace buanderie de 3 m² environ.
D'une grande entrée avec 3 placards et d'un WC séparé.
Loyer : 1169.78 €
dont 338.4 de charges incluses (provisions)
dont 54€ de stationnement inclus
Les charges comprennent une provision pour le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que la taxe d'ordure ménagère et les parties communes.
Dépôt de garantie : 831.64 €
Honoraires agence : 420,60€
Frais d'état des lieux : 251,28 €
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Cunin EI (ID 66989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 807430459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 338 euros / mois. Dépôt de garantie : 778 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 603 euros (soit 7.18 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 1822084 - Réf Superimmo : ANLXZQ7V2

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Caractérisques

Loyer : 1 169,78 € CC	Charges : 338 € / mois

Honoraires : 603 €. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 2 chambres	7ème étage
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)	Séjour de 16 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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