Location appartement 1 756 € CC

84,96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 9ème (13009)

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Dernier étage avec ascenseur
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

AHORA IMMOBILIER

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Description

AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce T4 non meublé, en dernier étage d'une petite résidence sécurisée du Cabot, 9ème arrondissement de Marseille. Commerces à proximité. Il est composé d'un beau séjour cuisine d'environ 30 m² donnant sur une terrasse au calme absolu. Un espace parents et deux chambres séparées avec salle de bains. double box en sous-sol.
Contact : Anne ARNAUD-CHARLET au 06 10 10 02 19
Mandat de gestion : 19-164
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Honoraires de 840 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1566 €/mois. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 566 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 334.20 €. Date de réalisation du DPE : 28-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : LA22783-AHORA - Réf Superimmo : ANLXLWKWS

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Caractérisques

Loyer : 1 756 € CC	Charges : 190 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 566 €

Honoraires : 840 €. Barème d’honoraires : voir le barème

84,96 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 2018	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Digicode - Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

58 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/11/2018.

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