Location appartement 3 500 € CC

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

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Provence Real Estate

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Description

LOCATION T3 VUE MER + JARDIN 120M²
LA CADENELLE - LOCATION NON MEUBLEE - RARE
Dans résidence fermée et sécurisée 24/24, vous serez séduits par ce très bel appartement VUE MER de type 3 entièrement rénové d'une surface habitable de 84m² profitant d'un jardin suspendu de 120m² aménagé.
Distribution comprenant séjour avec cuisine US équipée, 2 chambres avec rangements, 1 salle de bains, 1 toilette indépendant.
1 place de parking et une cave complètent ce bien rare à la location.
Belle exposition plein sud.
Résidence fermée très prisée avec piscine, tennis, minibus, restaurants et commodités.
Loyer 3080 € + provision charges 420€ (chauffage & rafraichisseur collectifs, eau froide/chaude collective...)
Contact Emilie BANCHETRI - +33 (0)6.12.51.55.44

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 86135372 - Réf Superimmo : ANLXZ675B

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Caractérisques

Loyer : 3 500 € CC	Charges : 420 € / mois
Dépôt de garantie : 3 330 €

Honoraires : 700 €. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 3 pièces - 2 chambres	Court de tennis
Avec ascenseur	Orientation : Sud
Vue sur mer	Gardien
Climatisation	Jardin (120 m²)
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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