Location appartement 1 300 € CC

83,2 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valserhône (01200)

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Exclusivité
Dernier étage

Sixième Avenue Valserhône

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Description

Valserhone ? Centre-ville T4 ? 83 m2 ? Dernier etage (2e, sans ascenseur) ? Cuisine equipee ? Lumineux ? Pompe a chaleur EXCLUSIVITÉ SIXIEME AVENUE VALSERHONE A louer : bel appartement T4 de 83 m2 situe en plein centre-ville de Valserhône, proche des commerces, écoles, transports et de la gare. L appartement se trouve au 2e et dernier étage (sans ascenseur) et offre un cadre de vie calme, lumineux et agréable. Composition : 3 chambres Grand salon séjour lumineux Cuisine entièrement équipée Balcon Salle d eau moderne avec douche a l italienne Atouts : Pompe a chaleur pour un chauffage économique Aucun voisin au-dessus Appartement spacieux et moderne Centre-ville, tout a pied Disponibilité : immédiate Visite possible uniquement sur dossier complet. Conditions locatives : Loyer HC : 1 260 euros par mois Charges : 40 euros par mois (eau + ordures ménagères) Loyer CC : 1 300 euros par mois Dépôt de garantie : 1 260 euros Honoraires locataire : 915,20 euros TTC Diagnostics énergétiques : DPE : classe C (réalisé le 08/02/2023) Consommation : 129 kWh/m2/an Estimation annuelle : entre 660 et 950 euros Contact : Fanny Lacour ? Sixième Avenue Valserhône Tel : 07 67 04 46 47 Mail : Agence : 04 50 59 20 21 Sixième Avenue Valserhône - L immobilier par M6

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 62 - Réf Superimmo : ANLXZI74L

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Caractérisques

Loyer : 1 300 € CC	Charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 1 260 €

Frais d'état des lieux : 249,6 € - Honoraires : 915,2 €. Barème d’honoraires : voir le barème

83,2 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (2ème)
Orientation : Est	Année de construction : 1977
Climatisation	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 660 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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Siren : 979836111 - N° de carte professionnelle : 01012023000000018