Location appartement 565 € CC

83,15 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Tulle (19000)

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Exclusivité
Étage 1/4
1 Garage

Carine TEREYGEOL - Open Immobilier

06 83 34 80 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé en plein cœur de Tulle, au 1er étage d’une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de charme, actuellement en cours de rénovation et disponible au plus tard le 1er septembre 2025.
Ce logement lumineux et spacieux se compose de :
Une grande pièce de vie avec cheminée d’ornement et accès direct à une vaste terrasse,
Une cuisine indépendante,
Deux chambres : l’une avec placards intégrés, l’autre avec dressing,
Une salle d’eau moderne,
Un WC séparé.
Le cachet de l’ancien est conservé avec de beaux parquets d’époque, tout en bénéficiant du confort moderne : double vitrage, chauffage au gaz avec chaudière récente.
En option, vous pouvez également disposer d’un garage et d’une cave (en supplément).
Un bien rare en centre-ville, idéal pour les amoureux des logements de caractère, proches de toutes les commodités.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant :
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/07/2025 - Réf. agence : ct13 - Réf Superimmo : ANLXYXZAC

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Caractérisques

Loyer : 565 € CC	Dépôt de garantie : 550 €

Honoraires : 1 054 €. Barème d’honoraires : voir le barème

83,15 m² - 4 pièces - 2 chambres	Étage 1/4
1 Garage	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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