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Description

iad France - Amélie Leuci vous propose: Charmant Appartement à Louer à Saint-Etienne rue Charles de Gaulle
Idéalement situé au pied du tramway et à seulement 5 minutes du centre-ville, cet appartement de 83 m² vous séduira par son calme et sa fonctionnalité.
Situé en arrière-cour, il est à l’abri des nuisances sonores, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.
L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour lumineux ouvert sur un espace cuisine entièrement équipée
- 2 chambres spacieuses
- 1 petite chambre
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC séparé
Chauffage individuel électrique récent et économique, double vitrage.
Ce bien se situe au 1er étage sans ascenseur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 690.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 610 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 590 euros (soit 7€/m²).

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 1880495 - Réf Superimmo : ANLXZSZ5X
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Caractérisques
Loyer : 690 € CCCharges : 80 € / mois

Honoraires : 590 €. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 5 pièces1 balcon
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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