Location appartement 1 030 € CC

83,14 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Riom (63200)

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Exclusivité
Étage 1/2
1 balcon
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - SERVICE LOCATION GESTION

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Description

Agréable appartement de type 4 entièrement restauré, avec terrasse, balcon et grande cave voutée.
Il se compose d'une entrée privative avec placard et interphone, wc, salle d'eau, cuisine aménagée et semi équipée (four, plaque induction, hotte avec branchement extérieur) avec petit balcon, ouverte sur séjour avec cheminée décorative, couloir avec dressing, 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau + wc, et 2 chambres supplémentaires dont une avec dressing et accès terrasse. Une pièce supplémentaire en annexe.
Chauffage individuel électrique.
Réf annonce : LOC 55
Loyer : 1 030 € charges comprises (dont 50 € pour entretien communs, eau, électricité des communs et la taxe d'ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC soit 980 €.
Honoraires charges locataire : 789.83 € (dont 124.71 € d'état des lieux).
DISPONIBLE AUX ALENTOURS DU 15 OCTOBRE 2025.
NOTRE CONSEILLERE LOCATION, Mme DALMAS Stéphanie, SE TIENT A VOTRE DISPOSITION AU //O6.30.13.06.16
Retrouvez toutes nos annonces sur //
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SARL Clermont Est Gestion RCS de Clermont-Ferrand, Carte Professionnelle CPI 6305 2018 0000 35386 délivrée par la CCI du puy de Dôme.
Honoraires de 790 € TTC à la charge du locataire comprenant 125 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI63052018000035386
AC ADC63022022000000347

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 55-BIENSELOGERENSEMBLE - Réf Superimmo : ANLXZJQN9

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Caractérisques

Loyer : 1 030 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 980 €

Frais d'état des lieux : 125 € - Honoraires : 790 €. Barème d’honoraires : voir le barème

83,14 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 1/2
Cave	1 balcon
1 terrasse	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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Siren : 844033316 - N° de carte professionnelle : CPI63022019000039351