Location appartement 2 950 € CC

83,55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 16ème (75016)

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Exclusivité
7ème étage avec ascenseur
Cuisine de 13 m²

RAVIER IMMOBILIER

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Description

Rue de Boulainvilliers - PARIS 16ème
Charmant 3p au 7ème étage de 83.55m² avec ascenseur dans une résidence de standing avec gardien. Il comprend une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, un dégagement avec placards, salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé.
En complément de ce bien une cave.
Revenus : 3x le montant du loyer exigé.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 28.20€/m².
Loyer de référence majoré : 33.80€/m² soit 2 823.99 euros
Loyer hors charges : 2650€. Provisions pour charges : 300€. Loyer charges comprises : 2950€.
Pas de complément de loyer.
DPE D(212;45) Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 1400 et 1940 euros selon le cout annuel d'énergie du logement de 2021,2022,2023
En cas de bail Code Civil (au nom d'une société) :
honoraires locataires de 12% HT du loyer annuel hors charges.
Notre barème d'honoraires est disponible sur notre site

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 86470770 - Réf Superimmo : ANLXZYFCI

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Caractérisques

Loyer : 2 950 € CC	Charges : 300 € / mois
Dépôt de garantie : 2 650 €

Frais d'état des lieux : 250,65 € - Honoraires : 1 253,25 €.

83,55 m² - 3 pièces - 2 chambres	Année de rénovation : 2025
7ème étage avec ascenseur	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 13 m²
Séjour de 23 m²	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2024.

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