Location appartement 1 625 € CC

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cucq (62780)

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Étage 1/4 avec ascenseur

AGENCE CITY & SEA IMMOBILIER

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Description

PROCHE PLAGE - APPARTEMENT TRAVERSANT T3 AVEC TERRASSES
Entre plage et commerces, au 1er étage d'une résidence neuve, T3 traversant de 83m² avec grandes terrasses sur l'avant et sur l'arrière comprenant :
Une entrée desservant :
- une pièce à vivre avec espace cuisine (installation prévue prochainement) et accès à une terrasse de 26,56m² expo Sud-Ouest,
- un cellier,
Un dégagement desservant :
- une salle-de-bains avec lavabo, une grande douche,
- une première chambre de 10.83m² avec balcon de 13,43m² expo Nord-Est avec vue latérale sur la mer,
- une seconde chambre de 9.13m²,
- un wc.
Un cellier privatif en rez-de-chaussée complète ce bien.
- Un emplacement de parking aérien,
Disponible à partir de Décembre
Loyer nu : 1500€
Provision de charges : 125€ (relatives à la copropriété)
Soit un loyer mensuel charges comprises de 1625€
Dépôt de garantie : 1500€
Honoraires à la charge du locataire : 913€ dont 249€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 86348791 - Réf Superimmo : ANLXZP432

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Caractérisques

Loyer : 1 625 € CC	Charges : 125 € / mois
Dépôt de garantie : 1 500 €

Frais d'état des lieux : 249 € - Honoraires : 664 €. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² (carrez : 83) - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/4 avec ascenseur
Vue dégagée, sur mer	Année de construction : 2023
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Digicode - Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 561 € / an

Maximum : 758 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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