Location appartement 585 € CC

83,93 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Agen (47000)

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Étage 2/3
1 balcon

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

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Description

AGEN - Hyper centre - sur axe piétonnier - Au 2ème étage d'un immeuble ancien -
Appartement T3 bis de 83,93m2 en duplex
Le 1er niveau comprend: entrée, cuisine aménagée, salon, salle à manger et wc.
Le 2ème niveau comprend: mezzanine, chambre, salle de bains et wc .
Appartement entièrement rénové - Chauffage électrique - 2 Petits balconnets
Libre le 13 octobre 2025.
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT: B
Estimation annuelle des coûts d'énergies entre : 1 770 € et 2 430 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 13425 - Réf Superimmo : ANLXZKQKG

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Caractérisques

Loyer : 585 € CC	Dépôt de garantie : 560 €

Frais d'état des lieux : 251,79 € - Honoraires : 1 235 €. Barème d’honoraires : voir le barème

83,93 m² - 3 pièces - 1 chambre	Étage 2/3
Orientation : Nord / Sud	1 balcon
Année de construction : 1900	Séjour de 16 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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AGENCE IMMOBILIÈRE SOUILLÉ FRÈRES AGEN

Siren : 433984267