Location appartement 1 136 € CC

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pau (64000)

Nous avons le plaisir de vous présenter ce T3 sans aucun vis à vis, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété dans le quartier prisé de Trespoey.
Cet appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC.
Pour votre confort, ce bien inclut également une seconde terrasse, une cave et un garage.
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Honoraires de 902 € TTC à la charge du locataire comprenant 246 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 136 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1694.00 € et 2292.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Loyer : 1 136 € CC	Charges : 136 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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COFIM GESTION LOCATIVE

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