Location appartement 911 € CC

82,04 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

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Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

SNG Immobilier

06 16 10 54 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

QUIETIS GESTION / RESIDENCE NELYA / DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 20/11/2025
Contactez Monsieur David BERTHON au 06x16x10x54x08 pour visiter cet appartement T4 au RDC de 82.04m² avec une terrasse de 4.55 m² et un jardin de 14m². Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque de cuisson, hotte, four, meubles haut et bas. Une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage, deux chambres dont une avec dressing. Une salle de bain avec WC.
Un parking sous-sol.
Honoraires de 911 € TTC à la charge du locataire comprenant 246,12 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 811.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 811 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 341.00 et 461.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 0000 01136
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : LA30649-SNG - Réf Superimmo : ANLXZQ0WY

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Caractérisques

Loyer : 911 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 811 €

Frais d'état des lieux : 246,12 € - Honoraires : 911 €. Barème d’honoraires : voir le barème

82,04 m² - 4 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Est	1 Garage
1 terrasse	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

46 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 341 € / an

Maximum : 461 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Siren : 444655955 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 012 854