Location appartement 1 200 € CC

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lormont (33310)

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Exclusivité
3ème étage avec ascenseur
Balcon
Chauffage collectif au gaz (central)

ECI Gestion

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Description

A proximité de l'arrêt de tram A Buttinière, des bus, du centre commercial Carrefour Lormont et du parc Palmer.
Cet ancien T4 d'environ 80m² comprend une entrée, une cuisine meublée et équipée, un cellier, un séjour donnant sur le balcon, 2 chambres donnant sur une loggia, une salle de bains, un wc séparé, un dressing et un bureau.
Une place de parking en libre accès est comprise dans la location.
Sont inclus dans les charges de copropriété : l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Disponible dès maintenant.

Publiée le 17/06/2025 - Réf. agence : 979N-3AX-ZCR - Réf Superimmo : ANLXYH1I1

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Charges : 265 € / mois
Dépôt de garantie : 985 €

Frais d'état des lieux : 680 € - Honoraires : 680 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	82 m² - 3 pièces - 2 chambres
3ème étage avec ascenseur	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2025.

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