Location appartement 695 € CC

82,04 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Limoges (87000)

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Étage 2/4
2 Garages

ECI - Espace Conseil Immobilier

05 55 05 90 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Disponible de suite - A Limoges, rue de l'Alma - Secteur La Brégère dans un quartier résidentiel. Un appartement T4 de 82.04m² au 2e étage d'un petit immeuble. Ce bien se compose d'un dégagement menant sur une cuisine indépendante aménagée et équipée (meubles hauts et bas de cuisine, plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), Un double séjour avec accès à une loggia, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Le chauffage est au gaz individuel. DPE D/D. RCS LIMOGES 482 544 392. M2524. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLE79 A la charge du locataire 625 euros TTC d'honoraires dont 246.12 euros TTC pour la rédaction de l'état des lieux entrant, montant du dépôt de garantie 625 euros. Loyer 625 euros + provision sur charges 70 euros avec régularisation annuelle.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 869 - Réf Superimmo : ANLXZZGJ9

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Caractérisques

Loyer : 695 € CC	Charges : 70 € / mois
Dépôt de garantie : 625 €

Frais d'état des lieux : 243 € - Honoraires : 625 €. Barème d’honoraires : voir le barème

82,04 m² - 4 pièces - 2 chambres	Étage 2/4
2 Garages	1 cave
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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