Location appartement 950 € CC

82,38 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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Meublé
Étage 1/4 avec ascenseur
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Chanturgue Immobilier

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Description

Quartier Saint Alyre, dans résidence récente, au calme, ce grand appartement T3 entièrement meublé se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvert sur salon-séjour donnant sur une terrasse de 20 m², 2 chambres, salle d'eau, WC. Nombreux rangements. Une cave et un garage fermé complètent ce bien.
Loyer 850 Euros + 100 Euros de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle). Libre
Honoraires de 830 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 2906-CHANTURGUE - Réf Superimmo : ANLXZZ24M

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Caractérisques

Loyer : 950 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 700 €

Frais d'état des lieux : 249 € - Honoraires : 830 €. Barème d’honoraires : voir le barème

82,38 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/4 avec ascenseur
1 Garage	Cave
1 terrasse	Année de construction : 2010
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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