Location appartement 580 € CC

82,52 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Argenteuil (95100)

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Exclusivité
Meublé
7ème étage avec ascenseur
Coin cuisine équipé
Chauffage collectif au gaz

LICLOC

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Description

Colocation - T5+ Entièrement Meublé - 82,52 m² - Vue Panoramique

Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, niché au 7ème étage d'un immeuble sécurisé et élégant. Cet appartement T5+ entièrement meublé de 82,52 m² est un véritable havre de paix.
La gare de val d'argenteuil est a 6minutes à pied, ce qui permer de se rendre à La gare Saint lazare en 12min grâce à la ligne J.
l'IUT cergy pontoise - site argenteuil est à 10min à pied et l'université sorbonne Paris nord - site Argenteuil est à 15min en transport (ligne J et bus direct)
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie. Elle est parfaite pour les amateurs de cuisine, avec son coin cuisine pratique et fonctionnel. Vous pourrez y préparer des repas délicieux tout en profitant de la compagnie de vos proches.
Les deux salles de bains et les deux WC, modernes et bien agencés, offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. L'ascenseur, quant à lui, vous permettra de monter et descendre sans effort, ajoutant une touche de modernité à votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où confort, modernité et bien-être se conjuguent harmonieusement.

Commodités à proximité

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une école élémentaire, un collège, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, ainsi que plusieurs cabinets de médecins généralistes. Pour les plus jeunes, une crèche et plusieurs écoles maternelles sont également accessibles en 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, le bus est à 10 minutes à pied et le tramway à 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, un parc et jardin est à 15 minutes à pied, ainsi qu'un hôpital.
Loyer de base 540 €/mois. 40 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : LA1928-LICLOC - Réf Superimmo : ANLXYTQ13

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Caractérisques

Loyer : 580 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles

Barème d’honoraires : voir le barème

82,52 m² - 6 pièces - 5 chambres	7ème étage avec ascenseur
Année de construction : 1970	Chauffage collectif au gaz
Coin cuisine équipé	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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