Location appartement 736,61 € CC

81,22 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

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CAFIMM

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Description

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Bien soumis à la garantie Visale ou possibilité de garant(s) physique(s)
Libre le 24/11/2025
A proximité immédiate du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, idéalement situé au 69 rue Alsace Lorraine.
Ce beau T3 de 81.22m² est situé au rez-de-chaussée d'une propriété calme.
Le bien comprend une entrée, un salon, une cuisine (meubles, évier) deux chambres, une salle de bain ainsi que deux WC séparés.
Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
Eau froide : Individuelle
Transports en commun : Gare, bus
Proche de toutes commodités : centre-ville, commerces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Loyer : 686.61 € HC
Charges : 50.00 €
Loyer charges comprises : 736.61 € TCC
Dépôt de garantie : 686.61 €
Honoraires de location : 975 € dont état des lieux : 225 €
DPE : D, 191Wh/m²/an, GES B 6kgCO2/m²/an
Estimations des coûts énergétiques : entre 1270€ et 1770€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Honoraires de 1 055,86 € TTC à la charge du locataire comprenant 243,66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 686.61 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 686,61 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : VILL005-CAFIMM - Réf Superimmo : ANLXZWIQU

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Caractérisques

Loyer : 736,61 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 686,61 €

Frais d'état des lieux : 243,66 € - Honoraires : 1 055,86 €. Barème d’honoraires : voir le barème

81,22 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1948	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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