Location appartement 980 € CC

81,23 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31200)

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CGÉRÉ

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Description

À louer T4 neuf avec jardin à Toulouse (32 chemin de Borderouge) Découvrez ce bel appartement T4 de 81 m2, situé en rez-de-jardin dans une résidence récente, calme et sécurisée, au cœur du quartier Borderouge, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les transports. Atouts principaux : Superficie : 81 m2 habitables Jardin privatif de 26 m2, idéal pour profiter des beaux jours Résidence moderne et sécurisée Place de parking en sous-sol incluse Situation géographique privilégiée : à proximité immédiate du métro Borderouge, des lignes de bus et de la rocade, facilitant vos déplacements au quotidien Composition : Séjour lumineux avec accès direct au jardin Cuisine ouverte Trois chambres spacieuses Salle de bains et WC séparés -Loyer mensuel charges comprises : 980€ (dont 80€ de provisions charges) ;-Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle ;-Honoraires de location : 1055.99€ TTC (dont 243.69€ pour l'état des lieux) ;-Dépôt de garantie : 900€ (un mois de loyer hors charges) ; -Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Adresse : 32 chemin de Borderouge, Toulouse quartier calme, résidentiel et bien desservi, à proximité des commerces, écoles et espaces verts. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : AMELIA - Réf Superimmo : ANLXZXAL0

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Caractérisques

Loyer : 980 € CC	Dépôt de garantie : 900 €

Disponible immédiatement	81,23 m² - 4 pièces - 3 chambres
Année de construction : 2025	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 467 € / an

Maximum : 631 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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