Location appartement 1 450 € CC

81,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thorigny-sur-Marne (77400)

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Exclusivité
4ème étage avec ascenseur
1 terrasse
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

Agencity vous propose ce très bel appartement 4 pièces au dernier étage !
Contacter Corinne à ou 0786976561 (privilégier mail).
A deux pas de la gare de Thorigny dans une résidence de standing, ce F4 comprend : Une entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé. Les chambres et la pièce principale donne accès à la terrasse.
Deux places de parking en sous sol !
Une visite s'impose !
Honoraires de 1 069 € TTC à la charge du locataire comprenant 245 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 799.00 € et 1082.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 267-AGENCITY - Réf Superimmo : ANLXZX2WL

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Caractérisques

Loyer : 1 450 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 300 €

Frais d'état des lieux : 245 € - Honoraires : 1 069 €.

81,8 m² - 4 pièces - 3 chambres	4ème étage avec ascenseur
2 Garages	1 terrasse
Année de construction : 2016	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 799 € / an

Maximum : 1 082 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2025.

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