Location appartement 1 385 € CC

81,85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67100)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Boulle Immobilier

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Description

Idéalement situé : T4 de 81 m² meublé - 41 rue de Sélestat, 67100 Strasbourg - APPARTEMENT EN COLOCATION A LOUER
Idéal étudiant !!
Le Groupe Boulle vous propose 3 chambres meublées en location situées dans le quartier Neudorf. L'appartement est constitué de 3 chambres, d'un séjour, d'une salle d'eau avec machine à laver, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un WC indépendant.
Bon à noter : Le Chauffage et l'eau chaude sont individuel électrique.
Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des transports en commun, des commerces et du centre-ville, cet appartement spacieux est parfait pour les étudiants ou jeunes actifs en quête d'une colocation conviviale.
Contactez-nous vite pour une visite ou pour plus d'informations !
Pour que nous puissions répondre au plus vite à votre demande, vous pouvez dès à présent remplir notre formulaire avec FlashLoc: /YbuJCoblF1El6q24hlNk
Notre équipe vous répondra dans un délai de 24h à 48h à compter de la transmission de votre formulaire (hors week-end et jours fériés).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr
Honoraires de 1 064 € TTC à la charge du locataire comprenant 246 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1335 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 670 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1703.00 et 2305.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/06/2025 - Réf. agence : LA8106-SALIER - Réf Superimmo : ANLXYTPDQ

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Caractérisques

Loyer : 1 385 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 670 €

Frais d'état des lieux : 246 € - Honoraires : 1 064 €. Barème d’honoraires : voir le barème

81,85 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (3ème)
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 703 € / an

Maximum : 2 305 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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