Location appartement 995 € CC

81,58 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67000)

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Exclusivité
Étage 4/5
1 balcon (2 m²)
Coin cuisine
Chauffage individuel au gaz

Immoval

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Description

Immoval vous propose, dans le quartier de la Gare, rue de Molsheim, proche de l'arrêt Musée d'Art Moderne, un appartement de quatre pièces situé au quatrième étage, sans ascenseur, d'une surface habitable de 81.58m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée et non équipée, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et de trois chambres.
Chauffage et eau chaude : individuels au gaz (entretien de la chaudière compris dans les charges).
Disponible de suite
Honoraires de 1 060,54 € TTC à la charge du locataire comprenant 244,74 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900.00 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/08/2025 - Réf. agence : G64170_10-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANLXZ4MGV

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Caractérisques

Loyer : 995 € CC	Charges : 95 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 900 €

Frais d'état des lieux : 244,74 € - Honoraires : 1 060,54 €.

81,58 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 4/5
1 balcon (2 m²)	Année de construction : 1949
Chauffage individuel au gaz	Coin cuisine
Séjour de 15 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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