Location appartement 900 € CC

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67000)

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Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

BEAUSITE IMMOBILIER

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Description

Rejoignez-nous au Boulevard de Lyon !
Situé à proximité de la Fac de médecine et de la gare, proche des axes routiers et des transports, l'appartement « Mufasa » vous attend au rez-de-chaussée sur élevé d'un très bel immeuble en pierre. Il s'agit d'un 4 pièces de 81 m² habitables en excellent état suite à une rénovation en 2022.
« Mufasa » se compose d'une entrée, d'un spacieux salon aux volumes éclatants, de trois chambres de taille agréable, d'une cuisine séparée non équipée, de deux salles d'eau avec une douche chacune.
Les WC sont séparés.
Des finitions propres, une grande luminosité et des surfaces agréables voici ce que vous propose « Mufasa ». La colocation est possible !
DPE C/C
Chauffage individuel au gaz.
Montant annuel des dépenses en énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 380 €
- Loyer mensuel hors charges : 800 €
- Provision mensuelle de charges : 100 € (incluant l'eau froide / régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 800 €
- Honoraires à la charge du locataire : 864€ dont 243 € TTC pour l'état des lieux d'entrée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : MUFASA-BEAUSITE - Réf Superimmo : ANLXTNLD6

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Caractérisques

Loyer : 900 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 800 €

Frais d'état des lieux : 243 € - Honoraires : 864 €. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1920	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée	2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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