Location appartement 1 190 € CC

81,36 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Soucieu-en-Jarrest (69510)

Magnifique appartement T4 en triplex, entièrement neuf, dans une maison divisée en 2 logements, dans un secteur calme et à 2 pas du centre village. Prestations de grande qualité et cachet assuré. - Au rez-de-chaussée : entrée par la pièce de vie, très lumineuse, avec une grande cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson + hotte) et un placard mural, ouverte sur salle à manger, ainsi qu'un espace buanderie avec évier. - A l'étage : un salon ouvert, une chambre avec une belle hauteur sous plafond grâce à un joli déplafonné, son dressing aménagé, puis une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. - Au 2ème étage ; 2 belles chambres mansardées, avec poutres apparentes, dont tous les espaces ont été optimisés, dont une parentale avec sa salle d'eau privative. Chauffage individuel au gaz (chauffage au sol dans toutes les pièces). Emplacements de stationnement le long du mur d'enceinte de l'immeuble (accès sécurisé par portail automatique). LIBRE DE SUITE Loyer 1150 euros + 40 euros de provisions sur charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle, les charges comprennent la Taxe Ordures Ménagères afférente au logement ainsi que l'entretien annuel de la chaudière). Dépôt de garantie : 1150 euros. Honoraires charge locataire : 828 euros TTC (dont visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 650 euros TTC et état des lieux : 178 euros TTC).

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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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GUY HOQUET SOUCIEU EN JARREST

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