Location appartement 690 € CC

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-de-Losne (21170)

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Exclusivité
2ème étage
Cuisine équipée

CléOr IMMOBILIER

03 80 29 66 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 81,51 m², niché au deuxième étage, offrant une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle. Cet espace de vie, non meublé, est prêt à accueillir vos idées et votre style pour en faire un véritable havre de paix.
Imaginez-vous dans ce vaste salon baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Les deux chambres, spacieuses et calmes, vous promettent des nuits paisibles. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce cadre de vie confortable et fonctionnel.
Profitez d'une cave pour ranger vos affaires et d'un chauffage collectif pour un confort optimal toute l'année. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et pratique.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, une alimentation générale, et plusieurs restaurants pour satisfaire vos envies gourmandes. Les transports en commun sont également accessibles en quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, une maternelle vous attend, tandis qu'un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Pour des moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !
Honoraires de 470 € TTC à la charge du locataire comprenant 157 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470 €/mois. 220 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 470 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1584.00 € et 2144.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC Négociateur en Immobilier

Publiée le 13/09/2025 - Réf. agence : 11048-CLEORLOUHANS71 - Réf Superimmo : ANLXZG5ZO

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Caractérisques

Loyer : 690 € CC	Charges : 220 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 470 €

Frais d'état des lieux : 157 € - Honoraires : 470 €. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 2 chambres	2ème étage
Cave	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 584 € / an

Maximum : 2 144 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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