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Description

Espace et clarté sont les maitres mots de cet appartement de 86m² habitables, situé à Saint-Gervais-la-Forêt, commune disposant de toutes les commodités. Entrée du logement en rez-de-chaussée puis, à l'étage : grand séjour avec cuisine ouverte aménagée (bar, meubles, évier et hotte), deux belles chambres, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un grand balcon/terrasse, avec fausse pelouse, vient compléter l'ensemble. 2 places de parking attitrées en bas, à l'arrière du bâtiment. Libre début janvier 2026. Loyer : 760 euros hors charges. Dépôt de garantie : 760 euros (à verser une fois). Honoraires à la charge du locataire : 760 euros (à verser une fois) . Pour plus de renseignement, contactez Manon au zéro sept 66 83 73 80 ou l'Agence Nestenn de Saint-Gervais-la-Forêt au zéro deux 54 43 80 35

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 6400MP - Réf Superimmo : ANLXZXPN4
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Caractérisques
Loyer : 760 € CC Prix en baisseDépôt de garantie : 760 €

Honoraires : 760 €. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2013Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 073 € / an
Maximum : 1 451 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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