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Description

Nous vous proposons un appartement familial situé dans une résidence arboré datant des année 1950 et proche de toutes commodités (Transport T2 ou Gare du val D'or, école maternelle et primaire à 5 min à pied), petit centre ville au pied de la résidence avec commerce de proximité.
Il s'agit d'un bien d'une surface de 82 m² refait entièrement à neuf dans son intégralité.
Il dispose d'une entrée, un séjour avec une cuisine américaine, un WC séparé, une salle de bain, 2 chambres et toutes les pièces donnent sur un espace extérieur balcon terrasse .
Très calme et très claire.
Il dispose d'une place de parking au 1er sous-sol avec une borne de recharge électrique en cours d'installation.
Toutes les charges sont inclus dans le loyer (eau froide, eau chaude, gardien, ASC, chauffage collectif, nettoyage des parties communes, sortie des poubelles)
A voir rapidement
Merci de bien vouloir me contacter directement au 06.10.56.81.40 pour tous renseignements complémentaires ou visites.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : PIMC1103 - Réf Superimmo : ANLXZRPO2
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Caractérisques
Loyer : 2 010 € CCCharges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 860 €

Barème d’honoraires : voir le barème

81,75 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Est1 garage - 1 parking
1 balconTerrasse
Année de construction : 1950Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 35 m²
1 wcParquet
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2022.

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