Location appartement 1 650 € CC

81 m²

4 pièces 4 p

Marseille 8ème (13008)

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Meublé
2ème étage

IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC

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Description

TYPE 4 - MEUBLE - TERRASSE - TRAVERSANT
*** Veuillez svp déposer votre dossier de candidature sur le site LOCAVERIF avec le code agence 10406 afin qu'un créneau de visite vous soit proposé ***
Adresse : 108 Traverse Prat, 13008
Disponible le 5 Janvier 2026
Très beau T4 de 81m2 et sa terrasse de 9m2 plein sud/ouest avec vue dégagée sur le parc Pastré.
Situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée et très calme, cet appartement est entièrement meublé et équipé avec beaucoup de goût.
Un grand hall d'entrée avec placard, un salon lumineux ouvrant sur un bel extérieur, une cuisine ouverte sur séjour avec verrière donnant du cachet à la pièce principale.
Trois chambres avec placards, un grand dressing, une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées avec lave main et machine à laver.
Les plus : Parking libre dans la résidence, eau chaude, chauffage, Internet compris dans les charges, à 500m de la plage
Loyer charges comprises : 1 650 € (dont 200€ de provisions sur charges et taxe d'ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 2900 €
Frais d'agence : 1053€

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : JGE-108PRAT - Réf Superimmo : ANLX10129C

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Caractérisques

Loyer : 1 650 € CC	Charges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 3 000 €

Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces	2ème étage
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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