Location appartement 850 € CC

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lagnieu (01150)

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Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

AUTHENTIQUE IMMOBILIER

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Description

PROULIEU - Joli appartement d'une surface de 81 m² avec terrasse et jardin clos.
Ce logement comprend une pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée ouverte, deux chambres dont une avec un espace dressing, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparés, cellier.
L'appartement dispose d'un garage privatif.
Libre à partir de mi Décembre.
Honoraires charge locataire: 405 € TTC (dont 162 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée).
Honoraires de 405 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2035.00 et 2754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : LA1973-AUTHENTIQUE - Réf Superimmo : ANLXZWIFH

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Caractérisques

Loyer : 850 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 830 €

Frais d'état des lieux : 162 € - Honoraires : 405 €. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Piscine	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

413 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 035 € / an

Maximum : 2 754 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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