Location appartement 500 € CC

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

Plein centre ville de LA ROCHE sur YON, Appartement T4 de 81 m² en COLOCATION dont 2 chambres sont disponibles.
La troisième étant occupée par une étudiante de l'ICES en 1ere année de DROIT.
Cet APPARTEMENT entièrement rénové est extrêmement LUMINEUX (lumière traversante EST/OUEST) avec LOGGIA et BALCON dans un immeuble avec ASCENCEUR.
Il se compose comme suit :
- 1 Belle PIECE de VIE se prolongeant sur la LOGGIA chauffée offrant une SUPERBE VUE dégagée et sans aucun VIS à VIS, - CUISINE A/E avec Lave-vaisselle, électro-ménager, vaisselle etc...
- 3 CHAMBRES avec PENDERIE donnant toutes les 3 sur un grand BALCON avec très belle vue dégagée
- SDE,
- WC indépendant,
- LINGERIE-BUANDERIE avec Lave linge et sèche linge
- CAVE
Toutes les charges sont incluses dans le prix du LOYER (abonnements et consommations EAU, ELECTRICITE, Chauffage GAZ de ville, ordures ménagères, internet en Wi-FI, ménage des espaces communs 1 fois/semaine). Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 891,00€, dont 243,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine FIEROCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 109 580 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 15 32 02 77 (réf. 590920 )

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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CHRISTINE FIEROCH - OPTIMHOME

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