Location appartement 1 160 € CC

81 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Draveil (91210)

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Dernier étage
1 Parking
Coin cuisine
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Emilie Peinaud-Albareil - iad

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Description

iad France - Emilie Peinaud-Albareil vous propose: LA FOLIE ST SAUVEUR - Appartement de 3 pièces - coup de cOEur assuré!
A deux pas du Centre-ville de DRAVEIL, situé au 1er et dernier étage, cet appartement de 80,56 m2 offre un agencement optimal. La pièce de vie lumineuse de 22 m2 est un espace convivial avec une vue exceptionnelle sur le parc.
Vous trouverez également une chambre spacieuse, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort. La mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de coin lecture, de bureau supplémentaire ou même de chambre d'appoint.
La résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien vous assure tranquillité et sérénité au quotidien.
En plus de l'appartement, vous disposez d'une place de parking et d'une cave.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Peinaud-Albareil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 800181083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 132 euros / moisDépôt de garantie : 1028 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 725 euros (soit 8/m²).Afficher plus

Publiée le 12/04/2025 - Réf. agence : 1741020 - Réf Superimmo : ANLXYB2HS

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Caractérisques

Loyer : 1 160 € CC	Charges : 132 € / mois

Honoraires : 725 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

81 m² - 3 pièces - 1 chambre	Dernier étage (1er)
1 Parking	Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Coin cuisine
Séjour de 22 m²	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2025.

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