Location appartement 1 975 € CC

81 m²

4 pièces 4 p

Cergy (95000)

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1er étage
Balcon
Cuisine aménagée
Chauffage collectif

OIKO GESTION

01 40 57 69 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À LOUER T4 – APPARTEMENT NEUF À CERGY - AVENUE DES 3 FONTAINES
PHOTOS NON CONTRATUELLES
Résidence « Les 3 Fontaines » – 11 avenue des 3 Fontaines, 95000 Cergy
Venez découvrir cet appartement neuf de type T4 de 81 m². Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement comprend 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, WC ainsi un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial. Il dispose également d'une terrasse de 63m² pour profiter de l'extérieur. Les chambres et séjour/ cuisine donnent sur celle-ci.
Un cellier sur la terrasse et 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien .
Ce bien est équipé d'un chauffage et eau chauds collectifs au gaz et respectent les dernières normes énergétiques (RT 2012), garantissant confort et économies d'énergie.
Un emplacement idéal:
• À 2 min à pied du centre commercial Les 3 Fontaines
• Gare RER A Cergy Préfecture accessible en moins de 5 min à pied
• Accès rapide à l'A15 et à la N184 vers La Défense et Paris
• Restaurants, services, cinéma, médiathèque, et pôles universitaires à proximité immédiate
Écoles et services:
• Université de Cergy, école de commerce, établissements scolaires et crèches accessibles à pied
• Espaces verts, parcours piétons, et bords de l'Oise à quelques minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/04/2025 - Réf. agence : CERGY102_PPZ - Réf Superimmo : ANLXY8YEQ

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Caractérisques

Loyer : 1 975 € CC	Charges : 360 € / mois
Dépôt de garantie : 1 615 €

Honoraires : 1 061,71 €. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces	1er étage
Balcon	Chauffage collectif
Cuisine aménagée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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