Location appartement 695 € CC

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Wissembourg (67160)

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Exclusivité
Dernier étage
Terrasse
1 Parking

M&C IMMO ALSACE

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Description

WISSEMBOURG 67160, charmante ville idéalement située proche de la frontière Allemande (Landau / Karlsruhe) à 30 minutes de Haguenau. Appartement F3 spacieux et lumineux situé à l' étage d'une maison comprenant 2 logements. Surface habitable d'environ 80m² (au sol plus de 100m²) il est situé à deux pas de l'hyper centre. Il comprend, une entrée privative, un salon/séjour, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau, une chambre parentale ainsi qu'une seconde chambre un toilette et un débarras. Chauffage individuel (Gaz de ville) Inclus dans la location un beau jardin privatif pour profiter des beaux jours; L'avis de votre conseiller : Avec une situation idéale et un beau jardin privatif il s'agit d'un bien rare, à visiter au plus vite. Un espace de stockage mis à disposition au RDC ainsi qu'un abris de jardin. Pas de garage, mais places de parking disponibles devant la maison. Disponible au 01/12/2025 Montant des charges : 30Euros / mois (eau + entretien chaudière). A VISITER AU PLUS VITE UNE EXCLUSIVITE MetC IMMO Le logement au RDC est occupé par une entreprise très calme en journée.

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 25MF379 - Réf Superimmo : ANLXZS1Q5

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Caractérisques

Loyer : 695 € CC	Charges : 30 € / mois
Dépôt de garantie : 665 €

Honoraires : 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²	Dernier étage (2ème)
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2022.

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