Location appartement 1 000 € CC

80,53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Soissons (02200)

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Exclusivité
Étage 2/4 avec ascenseur
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Actif immobilier Aisn'Oise

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Description

À louer – Superbe T3 de 80 m² dans une résidence de grand standing avec ascenseur – Vue sur la cathédrale de Soissons
Situé au 2? étage sur 4 d'une copropriété sécurisée et élégante, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie exceptionnel dans une très jolie rue de Soissons, avec une vue imprenable sur la cathédrale.
? Description :
Surface : 80 m²
Deux chambres :une chambre avec grand placard intégré
une chambre avec terrasse privative
Cuisine indépendante avec placard et cellier attenant
Très grand séjour lumineux
Salle de bain + WC séparé avec lave main
Cave privative
Place de parking incluse
? Les atouts :
Résidence de grand standing avec ascenseur
Copropriété très sécurisée et parfaitement entretenue
Vue dégagée sur la cathédrale de Soissons
Entretien de la chaudière inclus dans les charges
? Loyer : 925 €
Charges : 75 € (comprenant l'électricité et l'entretien des parties communes, l'ascenseur et la maintenance de la chaudière)
? Loyer total : 1 000 € / mois charges comprises
Un bien rare sur le marché, alliant emplacement d'exception, confort moderne et sécurité. Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie paisible et élégant au coeur de Soissons.
? Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires de 925 € TTC à la charge du locataire comprenant 640 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 925 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 925 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2025 - Réf. agence : LA7158-AIA - Réf Superimmo : ANLXZLQ1T

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Caractérisques

Loyer : 1 000 € CC	Charges : 75 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 925 €

Frais d'état des lieux : 640 € - Honoraires : 925 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80,53 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/4 avec ascenseur
Cave	1 terrasse
Année de construction : 2005	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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