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Location appartement 490 € CC
80 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

NANTES, ÉRAUDIÈRE | COLOCATION (80m² | 1ch)
Meublé & Équipé | Lumineux | Calme
2 chambres (sur 3) sont encore disponibles !
Au 4ème étage d'une résidence semi récente arborée de 2 hectares et calme, appartement de 80m².
Il se compose d'une entrée avec placards, un grand séjour divisé en coin salon et coin repas, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaques, réfrigérateur - congélateur, micro-ondes), 3 chambres meublées (lit 2 places, penderie et rangements, linge de lit), une salle de bain, un espace buanderie avec avec lave-linge et WC séparés.
Chauffage collectif.
Transports en commun à proximité :
Bus : 23, 80, 95.
Chronobus : C6.
Tram : Ligne 1.
Chambre de 11.48m² et de 9.50m²..
Loyer HC : 370.00 €.
Charges mensuelles : 120.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle), l'électricité et box internet.
Loyer CC : 490.00 €.
Dépôt de garantie : 740.00 €.
Honoraires de location à la charge du locataire : 308.00 € TTC (dont 83.00 € d'états des lieux inclus).
Réf : 1REN
Honoraires de 308 € TTC à la charge du locataire comprenant 83 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 370 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1564.00 et 2117.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
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Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : LA2092-TALENTIS - Réf Superimmo : ANLXYOA51
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Caractérisques
Loyer : 490 € CCCharges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 740 €

Frais d'état des lieux : 83 € - Honoraires : 308 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (4ème)
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 564 € / an
Maximum : 2 117 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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