Location appartement 950 € CC

80 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

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Exclusivité
Meublé
1 Parking

PLACE PRIVÉE

44 avis

03 83 20 22 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NANCY - Hôpital Central / Place des Vosges A louer - Loft F3 meublé de 80 m² dans un ancien bâtiment Eiffel réhabilité, avec parking et cave Vivre ici, c'est faire le choix d'un lieu unique, à l'architecture forte et au charme industriel préservé. Situé en rez-de-chaussée d'une ancienne structure Eiffel transformée en logements de caractère, ce loft offre un cadre de vie inattendu, à deux pas de l'Hôpital Central, de la Place des Vosges, et à seulement 15 minutes à pied de la gare de Nancy. A l'intérieur, l'espace impressionne : une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, un salon confortable avec rétroprojecteur intégré pour vos soirées cinéma, un éclairage ponctué de spots LED, et un sol en béton ciré qui souligne l'esprit contemporain du lieu. La cuisine, ouverte et entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques, micro-ondes, machine à laver, cafetière..), dialogue avec la salle à manger et le séjour dans un esprit convivial. La chambre, nichée à l'arrière, joue la carte du confort avec un lit double, un grand dressing et une ambiance chaleureuse. Et pour les amateurs de bains, une grande baignoire encastrée dans le sol vous attend, juste à côté d'une douche moderne. WC séparés. Le loft bénéficie d'un chauffage électrique au sol pour un confort thermique optimal, de la fibre optique, d'un emplacement de stationnement privatif dans la cour intérieure, ainsi que d'une cave bétonnée et sécurisée. Un bien rare, au croisement du design, du calme et de la praticité. Charges mensuelles prévisionnelles : 50 euros (comprenant eau froide, entretien des communs et taxe ordures ménagères) Libre de suite - Une exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots ().

Maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 287 - Réf Superimmo : ANLXV1P2J

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Caractérisques

Loyer : 950 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 1 000 €

Honoraires : 880 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
1 Parking	1 cave
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 54 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2022.

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Siren : 792741993 - N° de carte professionnelle : 5401 2018 000 031 606

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