Location appartement 1 095 € CC

80,68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34070)

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5ème étage avec ascenseur

AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE

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Description

MONTPELLIER - 3 Pièces 80m2 - Résidences SECURISEE - Climati
MONTPELLIER - Dans la résidence sécurisée 'Résidences de France', un spacieux T3 de 80m2 au 5ème étage avec ascenseur.
Cette résidence est proche de nombreux commerces et services (Supermarché Auchan, Pharmacie, Parc, Stade Sabaté...). Proximité Arrêt de bus et Accès facile au tram (ligne 2 arrêt Mas Drevon) en moins de 5 minutes à pied.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard et dressing, un grand séjour lumineux et climatisé ouvrant sur un beau balcon de 10m2, une 1ere chambre communicante avec le balcon, une 2ème chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un wc indépendant.
Il dispose également d'une cave.
Disponibilité immédiate
Loyer CC : 1095.00 EUR (911.00 EUR hc + Charges : 184.00 EUR (Eau, Chauffage, Entretien climatisation, Entretien parties communes, TEOM)
Dépot de garantie : 911.00 EUR
Honoraires d'agence 1048.84 EUR ttc comprenant : (visites, constitution dossier, rédaction du bail 806.80 EUR) + (état des lieux 242.04 EUR)
Le DPE est en D avec une estimation de consommation énergétique annuelle comprise entre 1151.00 EUR et 1557.00 EUR basée sur les années 2021,2022 et 2023.
Logement soumis à la GLI.
Nous contacter uniquement par sms au 06.85.42.56.22

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 520 - Réf Superimmo : ANLXZZI3I

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Caractérisques

Loyer : 1 095 € CC	Charges : 184 € / mois
Dépôt de garantie : 911 €

Frais d'état des lieux : 242,04 € - Honoraires : 806,8 €.

80,68 m² - 3 pièces - 2 chambres	5ème étage avec ascenseur
Année de construction : 1970	Gardien
Climatisation	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 151 € / an

Maximum : 1 557 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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