Location appartement 540 € CC

80,32 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mérignac (33700)

Ajouter aux FAVORIS

Meublé
Dernier étage
1 balcon (4 m²)
3 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

Neomuros

07 71 86 20 96 Appelez de la part de Superimmo.com

Utiliser DossierFacile

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Très belle colocation au coeur de Mérignac, rue Frédéric Joliot Curie, dans un appartement de 80m² intégralement meublée et rénové avec une décoration de goût et des prestations de qualité au 4ème étage sans ascenseur avec place de parking et cave.
L'appartement se compose de la manière suivante :
- Une entrée qui s'ouvre sur un grand salon de 30m² avec des placards de rangements. Le salon est équipé d'une télévision, d'un canapé, de fauteuil et d'une partie salle à manger.
- Une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, hotte, plaque de cuisson, micro-onde) ainsi qu'une buanderie avec machine à laver et sèche linge.
- Un couloir dessert 4 chambres avec un WC séparé et deux salles d'eau partagés.
Chaque chambre est louée avec un bail individuel, les locataires ne sont donc pas solidaires des loyers de leurs colocataires.
Un forfait de charge de 50€ par chambre est inclus au loyer.
Ce forfait comprend : l'eau, l'électricité, le chauffage, Internet fibré, le relevage des ordures ménagères.
1 chambre se libère :
La chambre 2 : D'une surface de 9,76 m² avec salle d'eau et toilettes partagés.
- Le montant du loyer est de 540€/mois CC (490€/mois HC).
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.
- Honoraires d'agence : 250€
Disponible le 20 décembre.
Trois garçons de 26 et 2 de 27 ans occupent actuellement la colocation.
Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 490 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1916.10 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : LA2149-69-COTTIGNIES - Réf Superimmo : ANLX100GLO

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 540 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 980 €

Honoraires : 250 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80,32 m² - 5 pièces - 4 chambres	Dernier étage (4ème)
3 Garages	Cave
1 balcon (4 m²)	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 916,1 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
NEOMUROS

Siren : 832294250