Location appartement 900 € CC

80,71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hyères (83400)

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Étage 1/2
1 balcon

JCG Immobilier

04 94 28 60 78 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Libre de suite - Avenue Alphonse Denis.
Situé dans la commune de HYERES, dans un immeuble calme, cette appartement de 80.71 m2 habitables vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
Au 1 er étage, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte d'environ 40m2, deux chambres de plus de 13m2, d'une salle de bains et d’un WC séparé.
Un balconnet de 1.66m2 vient compléter ce bien.
Possibilité de louer en supplément un ou plusieurs stationenments privatifs en sous-sol, à proximité du lycée Maintenon
Loyer 900€ dont 30€ de provision pour charges (Edf et entretien des parties communes). Dépôt de garantie 870€. Honoraires agence 726.39€.
Diagnostic de performance énergétique : Consommation énergétiques C, 124 kwh/m2/an. Emissions de gaz à effet de serre (GES) C, 26 kg/m2/an.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1380€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques :

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 5451 - Réf Superimmo : ANLXZOHFT

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Caractérisques

Loyer : 900 € CC	Dépôt de garantie : 870 €

Frais d'état des lieux : 242,13 € - Honoraires : 1 452,78 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	80,71 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2	1 balcon
Année de construction : 1948	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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